Calculadora hipotecaria

Estima tu mensualidad con las condiciones habituales de los créditos hipotecarios en México: enganche, plazo y gastos de escrituración, en pesos o dólares. Para clientes mexicanos y extranjeros.

Calcular en

Pesos (MXN) Dólares (USD)

Valor de la propiedad (MXN)

Enganche: 20%

Tasa de interés anual (%)

Plazo (años)

Gastos de escrituración (%)

Mensualidad estimada—

Monto del crédito — Enganche — Gastos de escrituración —

Efectivo necesario al firmar: —
Ingreso mensual sugerido*: —

* Considerando que la mensualidad no supere el 30% de tus ingresos. Solo es una estimación: no incluye seguros ni comisiones bancarias; la tasa y las condiciones finales dependen de cada banco y de la aprobación del crédito. Los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notaría y registro) varían según la propiedad y el municipio.

Cómo funciona en México

Crédito en pesosLos bancos mexicanos otorgan créditos hipotecarios en pesos, normalmente con tasa fija durante todo el plazo.
Enganche y gastos de escrituraciónAdemás del enganche, considera los gastos de escrituración: impuesto de adquisición, honorarios notariales y registro público.
Aprobación del créditoCada banco revisa tus ingresos e historial crediticio y define la tasa, el plazo y los seguros finales.
Clientes extranjerosSi vives fuera de México, te asesoramos sobre el fideicomiso y las opciones de financiamiento disponibles para tu caso.

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Cuéntanos sobre la propiedad y tu situación; un asesor te ayudará con la solicitud.